1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市幸区
62.3万円/㎡
前年比-13.6%
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ソフィアガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
6,386万円
76.1万円/㎡
4,402
5,725
7,048
8,371
AI査定結果
推定相場価格
6,386万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,725万円〜7,048万円
68.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ソフィアガーデンズ川崎
5,080万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 83.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,080万円 | 60.5万円 | 2階 | 83.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 4,780万円 | 62.5万円 | 13階 | 76.52㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/30 | 4,980万円 | 65.1万円 | 13階 | 76.52㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/11 | 5,380万円 | 70.3万円 | 13階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,180万円 | 67.7万円 | 13階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,480万円 | 71.6万円 | 13階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,550万円 | 72.5万円 | 13階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 60.2万円 | 2階 | 90.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,600万円 | 61.5万円 | 2階 | 90.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 66.7万円 | 11階 | 79.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,900万円 | 64.8万円 | 2階 | 90.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 5,080万円 | 60.5万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2026/02/03 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2024/05/08 | サウザンドシティ五番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,080万円 | 68.3万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ7番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/17 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/12/09 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/01/27 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,200万円 | 69.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/10/17 | 川崎ハイライズ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅9分 | 5,190万円 | 68.6万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウインベル川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2024/09/03 | グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 5,280万円 | 70.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 7階 / 21階建 | 東 | 2001年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市幸区では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して2.9%割安です。